Хоёсенькая!

На кухне в путбол можно играть ....

Значит, хорошие сапоги. Надо брать (с)

Построена канеш. Там вон и мебель уже и друг познается в биде ....

Построенная 38 кв же

так в том и дело... 3 с копейками

съездить надо
и до этого не принимать никаких решений
посмотреть

а так написано, что 19-20 этаж армируется. и кирпич на 9-10 кладется.

а вот как все оценить?
вот сравните с той однухой http://spb.cian.ru/sale/flat/51111093/

а вообще ценник такой именно в девяткино. это к ленообласти относится.
но прям ближайшей, метро есть, а транспортная развязка еще не построена. в городе на 1-2 млн цены выше.

Раз берешь не себе, а под сдачу, то и оценивать надо с этой точки зрения. Что лучше будет сдаваться.
Надо чтобы было удобно до метро и инфраструктура.

мне кажется, разница не принципиальная, тут 2 минуты до метро, там 5.
только что там новый дом, долго не сдашь, будут перфоратами долбить съемщикам. но стоимость обеих квартир через год будет очень сильно отличаться, сдачей надо несколько лет покрывать. если их брать по продажной цене, как если бы они обе были построены, то бОльшая стоит  как минимум на миллион больше. это 50 месяцев сдачи.

Покупка недвижимости - вопрос серьезный, надо сесть с бумажкой и обдумать. Цель, плюсы, минусы.
А не советоваться в инете.
Я так думаю.

Риски всегда есть
последующего оспаривания
поэтому и грят - смотри чтоб не наследство
но если дома новые - риски минимальны