Пызо, та по ДДУ, которая вторичка 37м2.
Форум сдох - 4
Сообщений 12991 страница 13020 из 15362
Поделиться1299118.03.2016 15:12:21
- ушастое чудовище
- Откуда: Санкт-Петербург
- Зарегистрирован: 22.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 37244
- Возраст: 48 [1976-08-14]
- Провел на форуме:
1 месяц 3 дня - Последний визит:
18.12.2020 15:33:34
Поделиться1299218.03.2016 15:13:07
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599866,Сова написал(а):
Каля, ну здесь как бы многие имеют недвижку. и покупали, может кто что умное скажет. какая разница, где советоваться. деньга на депозите, рисков не вижу.
Скажу честно, мне ни один совет не пригодился, когда я продавала-покупала.
Поделиться1299318.03.2016 15:13:48
- ушастое чудовище
- Откуда: Санкт-Петербург
- Зарегистрирован: 22.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 37244
- Возраст: 48 [1976-08-14]
- Провел на форуме:
1 месяц 3 дня - Последний визит:
18.12.2020 15:33:34
#p599869,Kiss написал(а):
ну это теоретически. а практически ты платишь-то фиксированную сумму.
Какой смысл считать, за какое время покроется сдачей теоретическое подорожание? Это скорее, прирост стоимости самой недвижки в случае продажи, как бонус.
Здесь с другой стороны время. Эту купила и уже сдала, и уже у тебя не деньги, а недвижка.
Тогда просчитывай и потери от простоя. Вложишься, а прироста не будет ни с депозита, ни от сдачи.
Мне каэцца надо именно проанализировать рынок арендного жилья.
Новая больше, плюс гардеробная, стоить аренда будет явно дороже. Насколько спрос есть на более дорогие однушки?
И там ты говоришь с мебелью уже продают? А эту еще надо будет обставлять? Квартирку с гардеробной абы чем совсем тоже не обставишь.
Придется соответствовать. Дополнительные затраты уже.
если долгосрочно, то самая большая выгода именно от цены на жилье. на сегодняшний момент мне много выгодней деньги на депозите держать, чем сдавать.
Поделиться1299418.03.2016 15:14:56
- БеcпринцЫпная кися
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 47821
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 месяца 0 дней - Последний визит:
14.11.2024 16:25:19
#p599872,Сова написал(а):
Сообщение от Kiss ну это теоретически. а практически ты платишь-то фиксированную сумму.Какой смысл считать, за какое время покроется сдачей теоретическое подорожание? Это скорее, прирост стоимости самой недвижки в случае продажи, как бонус.Здесь с другой стороны время. Эту купила и уже сдала, и уже у тебя не деньги, а недвижка. Тогда просчитывай и потери от простоя. Вложишься, а прироста не будет ни с депозита, ни от сдачи.Мне каэцца надо именно проанализировать рынок арендного жилья.Новая больше, плюс гардеробная, стоить аренда будет явно дороже. Насколько спрос есть на более дорогие однушки?И там ты говоришь с мебелью уже продают? А эту еще надо будет обставлять? Квартирку с гардеробной абы чем совсем тоже не обставишь.Придется соответствовать. Дополнительные затраты уже.если долгосрочно, то самая большая выгода именно от цены на жилье. на сегодняшний момент мне много выгодней деньги на депозите держать, чем сдавать.
Ну значит, бери новую.
Только еще раз инфу прошерсти по застройщику.
Поделиться1299518.03.2016 15:15:02
- деточка
- Откуда: г.Набережные Челны
- Зарегистрирован: 06.06.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 30127
- Возраст: 47 [1977-09-23]
- Провел на форуме:
1 месяц 8 дней - Последний визит:
24.09.2021 12:04:27
Каля дерзкая такая)))
Поделиться1299618.03.2016 15:15:22
- ушастое чудовище
- Откуда: Санкт-Петербург
- Зарегистрирован: 22.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 37244
- Возраст: 48 [1976-08-14]
- Провел на форуме:
1 месяц 3 дня - Последний визит:
18.12.2020 15:33:34
#p599871,Калюлёнис написал(а):
Скажу честно, мне ни один совет не пригодился, когда я продавала-покупала.
да верю... а мне-то вдруг возьмет и пригодится.
Поделиться1299718.03.2016 15:15:44
- ушастое чудовище
- Откуда: Санкт-Петербург
- Зарегистрирован: 22.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 37244
- Возраст: 48 [1976-08-14]
- Провел на форуме:
1 месяц 3 дня - Последний визит:
18.12.2020 15:33:34
#p599873,Kiss написал(а):
Ну значит, бери новую.
Только еще раз инфу прошерсти по застройщику.
А как прошерстить?
Поделиться1299818.03.2016 15:16:17
- БеcпринцЫпная кися
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 47821
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 месяца 0 дней - Последний визит:
14.11.2024 16:25:19
#p599871,Калюлёнис написал(а):
Сообщение от Сова Каля, ну здесь как бы многие имеют недвижку. и покупали, может кто что умное скажет. какая разница, где советоваться. деньга на депозите, рисков не вижу.Скажу честно, мне ни один совет не пригодился, когда я продавала-покупала.
Так ты и не спрашивала советов.
А Сова - спрашивает.
Поделиться1299918.03.2016 15:17:04
- Холеный, лощеный, накормленный, ухоженный.
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 42149
- Пол: Мужской
- Возраст: 56 [1968-03-15]
- Провел на форуме:
7 месяцев 26 дней - Последний визит:
27.11.2024 11:06:11
#p599876,Сова написал(а):
#p599873,Kiss написал(а):Ну значит, бери новую.
Только еще раз инфу прошерсти по застройщику.А как прошерстить?
Начать с ево названия, наверное?
Поделиться1300018.03.2016 15:17:23
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599874,ВТПС Ольга написал(а):
Каля дерзкая такая)))
Да реально.
Советы риэлтора были практичны и ценны. Но она мне дальняя родня.
Поделиться1300118.03.2016 15:18:46
- БеcпринцЫпная кися
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 47821
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 месяца 0 дней - Последний визит:
14.11.2024 16:25:19
#p599876,Сова написал(а):
Сообщение от Kiss Ну значит, бери новую.Только еще раз инфу прошерсти по застройщику.А как прошерстить?
Ну форумы-отзывы.
Не знаю, как еще.
Поищи, кто аудит проводил)) Может, там знакомые есть и что подскажут.
Для меня это самый сложный и страшный вопрос - застройщик.
Поделиться1300218.03.2016 15:19:42
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599877,Kiss написал(а):
#p599871,Калюлёнис написал(а):Сообщение от Сова Каля, ну здесь как бы многие имеют недвижку. и покупали, может кто что умное скажет. какая разница, где советоваться. деньга на депозите, рисков не вижу.Скажу честно, мне ни один совет не пригодился, когда я продавала-покупала.
Так ты и не спрашивала советов.
А Сова - спрашивает.
Я не спрашивала, а все давали!
По застройщику надо читать форумы дольщиков. Хотя вон СУ-155 - строил, строил и хуяк.
Поделиться1300318.03.2016 15:20:15
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599880,Kiss написал(а):
#p599876,Сова написал(а):Сообщение от Kiss Ну значит, бери новую.Только еще раз инфу прошерсти по застройщику.А как прошерстить?
Ну форумы-отзывы.
Не знаю, как еще.
Поищи, кто аудит проводил)) Может, там знакомые есть и что подскажут.
Для меня это самый сложный и страшный вопрос - застройщик.
Да, отзывы. Больше никак.
Поделиться1300418.03.2016 15:20:16
- БеcпринцЫпная кися
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 47821
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 месяца 0 дней - Последний визит:
14.11.2024 16:25:19
#p599881,Калюлёнис написал(а):
Сообщение от Kiss Сообщение от Калюлёнис Сообщение от Сова Каля, ну здесь как бы многие имеют недвижку. и покупали, может кто что умное скажет. какая разница, где советоваться. деньга на депозите, рисков не вижу.Скажу честно, мне ни один совет не пригодился, когда я продавала-покупала.Так ты и не спрашивала советов.А Сова - спрашивает.Я не спрашивала, а все давали!
По застройщику надо читать форумы дольщиков. Хотя вон СУ-155 - строил, строил и хуяк.
Ну так я и говорю. Ты не спрашивала, а Сова - спрашивает. Пусть спрашивает.
Поделиться1300518.03.2016 15:21:11
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
Сова, посоветуйся с Пилей. У него разумный подход.
Поделиться1300618.03.2016 15:22:48
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
Не знаю как в Питере, а в Москве рынок аренды упал. Соседняя однушка (как у ВТПСы) была 40, щаз 25.
Поделиться1300718.03.2016 15:28:39
- Колян-полян
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61811
- Провел на форуме:
2 месяца 14 дней - Последний визит:
12.07.2021 23:44:04
а че отзывы?
вон СУ-155
вот и отзывы
это лотерея
любой застройщик это пирамида
на ком обвалится хз
Поделиться1300818.03.2016 15:29:15
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599887,Простозаглянула написал(а):
а че отзывы?
вон СУ-155
вот и отзывыэто лотерея
любой застройщик это пирамида
на ком обвалится хз
Да, есть такое.
Поделиться1300918.03.2016 15:31:00
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
У меня под окном Флотилия должна была сдаться в 1 квартале 2017. Пока еще одни коробки стоят. Грасс строит.
Поделиться1301018.03.2016 15:31:36
- Колян-полян
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61811
- Провел на форуме:
2 месяца 14 дней - Последний визит:
12.07.2021 23:44:04
Грас наш
как раз щас будем его банкротить
тока тиха
Поделиться1301118.03.2016 15:31:50
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
Ежели б для сдачи, то я б купила квартиру в хрущевке у метро!
Поделиться1301218.03.2016 15:32:26
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599890,Простозаглянула написал(а):
Грас наш
как раз щас будем его банкротить
тока тиха
Да по нему и 2 года назад были отзывы херовые. Что долгострой.
Поделиться1301318.03.2016 15:33:48
- Колян-полян
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61811
- Провел на форуме:
2 месяца 14 дней - Последний визит:
12.07.2021 23:44:04
ну мы его как раз 2 года назад и купили
не знаю зачем
Поделиться1301418.03.2016 15:39:46
- Member
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 26636
- Возраст: 50 [1974-07-04]
- Провел на форуме:
1 месяц 12 дней - Последний визит:
24.10.2018 10:12:33
В Питере тоже хуже и дешевле стали сдаваться квартиры.
Кстати, наши риелтеры тоже грят, что лучше сдаются дешевые квартиры типа хрущевок
Поделиться1301518.03.2016 15:40:21
- Гигантская морда
- Зарегистрирован: 04.04.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 18372
- Провел на форуме:
9 дней 12 часов - Последний визит:
11.04.2019 11:47:32
Застройщики крупные - думаешь, чтото крупный много сразу у него объектов, подозрительно. А про мелких - чтото мелкий, подозрительный)
Поделиться1301618.03.2016 15:40:26
- Колян-полян
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61811
- Провел на форуме:
2 месяца 14 дней - Последний визит:
12.07.2021 23:44:04
ой
как вспомню эту хрущевку
Поделиться1301718.03.2016 15:41:51
- Колян-полян
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61811
- Провел на форуме:
2 месяца 14 дней - Последний визит:
12.07.2021 23:44:04
мы ж у балтики купили требования по ДДУ
250 заемщиков
ну и че - 15 % застройщиков в заднице
Сабидом-инвест сбежал
Су-155 понятно где
и еще парочка
а была и аккредитация в банке, и куча проектов
Поделиться1301818.03.2016 15:42:23
- Колян-полян
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61811
- Провел на форуме:
2 месяца 14 дней - Последний визит:
12.07.2021 23:44:04
но!
если по ДДУ срок сдачи рядом и твой дом уже почти достроен - я щитаю надо брать
Поделиться1301918.03.2016 15:42:57
- Гребубля
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 21.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 56064
- Возраст: 59 [1965-11-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 17 дней - Последний визит:
03.10.2023 21:03:52
#p599900,Простозаглянула написал(а):
ой
как вспомню эту хрущевку
Для сдачи - самое то, если в хорошем месте.
Поделиться1302018.03.2016 15:43:28
- БеcпринцЫпная кися
- Зарегистрирован: 18.03.2005
- Приглашений: 0
- Сообщений: 47821
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 месяца 0 дней - Последний визит:
14.11.2024 16:25:19
Смысла нет в хрущевку вкладываться.
Это ж какая-никакая, а инвестиция все-таки.