Оль, по этому поводу я нашла вон чо:
Согласно п. 24 Правил ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 914, комиссионеры (агенты), осуществляющие реализацию товаров (работ, услуг) от своего имени, должны выставлять счета-фактуры на имя покупателя, а реквизиты этих счетов-фактур передавать комитентам (принципалам). Данный порядок выставления счетов-фактур следует применять также комиссионерам (агентам), перешедшим на УСН (Письмо УФНС России по г. Москве от 03.07.2006 N 18-11/3/57740@).
Счет-фактура выписывается агентом в двух экземплярах. Один экземпляр счета-фактуры передается покупателю (заказчику), второй подшивается в журнал учета выставленных счетов-фактур. При этом книгу покупок и книгу продаж агент, применяющий УСН, не ведет, так как он сам плательщиком НДС не является. Выставление таких счетов-фактур агентом не влечет за собой возникновения у него обязанности по уплате налога в бюджет.
Принципал, в свою очередь, выставляет счет-фактуру на имя агента с нумерацией в соответствии с хронологией выставляемых принципалом счетов-фактур, которые агент подшивает в журнал учета полученных счетов-фактур (Письмо МНС России от 21.05.2001 N ВГ-6-03/404).
Учитывая изложенное, агент, реализующий услуги принципала - плательщика НДС, обязан выписывать от своего имени на имя покупателя (заказчика) счет-фактуру с выделенной суммой НДС. Эта обязанность возникает у агента независимо от того, выставил соответствующие счета-фактуры принципал на имя агента или нет (так как принципал выставляет агенту счета-фактуры уже после того, как агент выставил соответствующие счета-фактуры покупателям (заказчикам)).
ну да фиг с ним, со счетом-фактурой.
просто ну мне одной кажется, что нелепо в договоре купли-продажи недвижимости еще вбахивать и агентское??
