кто работал с упр компанией, атзавитес.
у нас здание в собственности, я так понимаю хотят передать его в управление,упр комп будет иметь % от реализации,доход от аренды будет перечисляться за минусом НДС и вознаграждения нам, это будет 91 счет, я плачу налог на прибыль, налог на имущество.НДС по НК платит управляющая компания. Все договора на обслуживание здания(тепло,вода,свет,аренда земли и т.п.) оформлены на собственника, т.е. на нас. Не могу понять- что мне делать с НДСом по этим расходам. Перевыставлять упр компании? По НК коммуналка не перевыставляется. Не будут же они платить НДС с реализации и не брать в расход ничего. чето не догоняю.
управляющая компания
Сообщений 1 страница 11 из 11
Поделиться104.06.2010 11:14:08
Поделиться204.06.2010 11:46:06
пойду повешусь в идиоте.
Поделиться304.06.2010 13:22:51
Ро, ты на идиоте самая умная. Там народ спрашивает на каком счете учесть, а тут ты с УК.
Поделиться404.06.2010 13:24:17
Когда не атвечают, мне кажецца я спросила что-то идиотское..
Поделиться507.06.2010 15:58:11
никто. ни тут ни там.
а свербит же..
Поделиться607.06.2010 16:04:00
Ро
так ты гришь, у них % от реализации будет?
я не в курсе событий
просто вопрос по прочтении поста
Поделиться707.06.2010 16:09:11
Кисярег, схема такая: все деньги от аренды им поступают на р/с, далее они перечисляют их нам, но за минусом НДС(платят они) и вознаграждения. У меня эти деньге идут как доход(91 счет) не облаг НДС. Получается хуйня: мои расходы я перевыставить не могу, куда девать НДС к зачету. Никуда штоли..Доходы без НДС минус расходы без НДС*20% прибыли..
Поделиться807.06.2010 16:17:30
ну скажи штоль номер статьи
где написано
почетать
схема-то на комиссию смахивает здорово
так по комиссии только этот % у комиссионера облагается
ну и здесь так должно быть по смыслу
Поделиться907.06.2010 16:29:00
ст.174.1 абз 2 п1 п 2. и даже если он на УСНО, тоже платит.
"затраты,связанные с исп договора дов управления имуществом(вкл амортизацию,вознаграждение упр компании) в зависимости от их вида признаются расходами,связанными с производством или внереализационными расходами) ст276 п.3.
...
Поделиться1007.06.2010 17:10:18
Родн, а мож и всю эту байду преоформить временно на Ук. Я помню аренда когда была я свои телефоны временно переоформляла на арендаторов, остальное было нельзя, а тут если на длит период то и тепло, вода, свет временно на них.
Поделиться1108.06.2010 13:07:02
Кара, все эти государственные службы(Мосводоканал,Мосэнерго и т.п.) оформляют договора только на собственников. вот в чем фишго. телефоны-да.